|
|
Post by GAZETAR on Mar 28, 2008 10:31:52 GMT 2
Dezvoltatorul Casei Radio aduce inca 300 mil. euroAutor: Cristi Moga | Data: 28 Mar 2008
Compania de dezvoltare imobiliara Plaza Centers, implita in dezvoltarea proiectului Dambovita Center, de pe platforma Casei Radio din Capitala, a incheiat un parteneriat cu firma BAS Development, alaturi de care vizeaza investitii de aproape 300 mil. euro in cinci proiecte rezidentiale si doua imobile de birouri, se arata in raportul companiei.
Plaza Centers este o subsidiara a companiei Europe Israel, controlata de omul de afaceri Mordechay Zisser, unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri din Israel.toata stirea in ZIARUL FINANCIAR: www.zf.ro/articol_166653/dezvoltatorul_casei_radio_aduce_inca_300_mil__euro.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Apr 4, 2008 10:25:14 GMT 2
Cu cat se scumpesc locuintele de la lansare la finalizare?De la lansarea unui proiect rezidential si pana la finalizarea lucrarilor de constructie, pretul locuintelor creste in medie cu 30%, datorita cererii mari din piata si din cauza preturilor in crestere ale materialelor si fortei de munca, au explicat pentru BizCity mai multi specialisti imobiliari.
„Pretul locuintelor dintr-un ansamblu rezidential se mentine scazut pana cand dezvoltatorul respectivului proiect isi amortizeaza investitia. Dupa aceea, dezvolatorul poate sa creasca preturile pentru ca nu mai este presat de vanzari", explica Cristian Enachescu, project sales manager in cadrul companiei de consultanta imobiliara MediaCity.tot articolul in BIZCITY: www.bizcity.ro/imobiliare/cu-cat-se-scumpesc-locuintele-de-la-lansare-la-finalizare-38125.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Apr 8, 2008 9:29:57 GMT 2
Speculantii imobiliari pierd teren Dezvoltatorii de proiecte imobiliare de dimensiuni considerabile si-au luat masuri de precautie impotriva speculantilor. Asta dupa ce un studiu recent al firmei poloneze de consultanta REAS a constatat ca jumatate dintre locuintele finalizate anul trecut in Bucuresti stau goale, desi au proprietari.
Majoritatea dezvoltatorilor sunt interesati numai de profit.
Dar exista si dezvoltatori care nu incurajeaza comportamentul speculativ al multor investitori care achizitioneaza proprietati imobiliare in faza incipienta de dezvoltare, cand beneficiaza de discounturi substantiale. Scopul speculantilor este de a le revinde ulterior la preturi mai mari cu pana la 50%. "Asset Management System, dezvoltatorul complexului rezidential Solaria Residence din zona Padurii Baneasa ne-a specificat in momentul semnarii contractului de exclusivitate asupra proiectului ca nu-si doreste in mod express sa atraga investitori, ci utilizatori finali. Pentru a ne conforma acestei reguli impuse de catre dezvoltator, incercam sa cunoastem indeaproape potentialii cumparatori si sa le explicam ca scopul dezvoltatorului este acela de a forma acolo o comunitate stabila", a declarat Mihai Carstea, consultant imobiliar EuroMetropola. El a mai spus ca un alt motiv pentru care unii dezvoltatori refuza colaborarea cu investitorii este acela ca speculantii fac concurenta neloiala initiatorilor proiectului la vanzarea locuintelor finalizate. Totusi, recunoaste ca un control total nu poate exista, iar acest demers este ingreunat de diferitele subterfugii la care ar putea recurge clientii care isi doresc intr-adevar sa cumpere mai multe locuinte pe care sa le revanda la suprapret. Romania s-a plasat anul trecut pe pozitia a treia in Europa Centrala si de Est -exclusiv Rusia-, dupa Polonia si Cehia, in functie de valoarea tranzactiilor imobiliare, care au totalizat 2,2 miliarde de euro, reprezentand circa 20% din volumul atras de regiune, potrivit companiei Jones Lang LaSalle. (F.B.) sursa: www.ziua.ro/display.php?data=2008-04-08&id=235777
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Apr 10, 2008 9:16:52 GMT 2
Ancheta - Piata imobiliara, luata la puricat de autoritati 10.04.2008 Piata imobiliara a intrat in atentia autoritatilor, care s-au vazut nevoite sa recunoasca existenta unor probleme. Primul nemultumit a fost guvernatorul Bancii Nationale, Mugur Isarescu, care a atras atentia ca preturile locuintelor sunt exagerate, motiv pentru care a cerut notarilor date statistice legate de piata imobiliara. Dupa numai o zi, Consiliul Concurentei a anuntat ca va face o „analiza de cunoastere” a pietei imobiliare pentru identificarea unor disfunctionalitati de natura anticoncurentiala. Motivul ar fi un studiu asemanator publicat de Comisia Europeanaciteste tot articolul in GARDIANUL: www.gardianul.ro/2008/04/10/economie-c1/ancheta_piata_imobiliara_luata_la_puricat_de_autoritati-s112227.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Apr 15, 2008 13:33:25 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on May 6, 2008 9:41:19 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on May 6, 2008 9:43:14 GMT 2
Locul de parcare costã cât o garsonierã în BulgariaÎn unele ansambluri rezidentiale noi, un loc de parcare costã chiar si 30.000 de euro.
Criza de locuri de parcare din Bucuresti face ca solicitarea pentru aceste facilitãti în noile ansambluri rezidentiale sã fie mare.
În aceste conditii, si preturile sunt destul de consistente si ajung sã reprezinte pânã la 20% din costul locuintei. citeste tot articolul in COTIDIANUL: www.cotidianul.ro/locul_de_parcare_costa_cat_o_garsoniera_in_bulgaria-44913.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on May 20, 2008 9:20:42 GMT 2
Blocurile lui Richter -- Constructiile noi ridicate in Romania sunt vulnerabile la risc seismic din cauza haosului si indisciplinei din aceasta industrie * In goana dupa profit, dezvoltatorii imobiliari aleg, de cele mai multe ori, solutia cea mai ieftina, nu cea mai sigura Haosul din constructii ar putea iesi la iveala abia in urma unui cutremur devastator, similar cu cel care a lovit Romania in 1977. Controlul statului in aceasta industrie este minimal, din cauza lipsei de personal calificat. citeste tot articolul in ZIUA: www.ziua.ro/display.php?data=2008-05-20&id=237536
|
|
|
|
Post by GAZETAR on May 26, 2008 9:58:07 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jun 9, 2008 11:13:49 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jun 11, 2008 9:35:32 GMT 2
Casele nationalizate in ceata -- Inalta Curte a admis recursul promovat de Kovesi si a dat o regula de interpretare a legii in privinta revendicarii proprietatilor preluate abuziv de stat, care mai mult incurca itele.
Inalta Curte de Casatie si Justitie a dat ieri o solutie in ceea ce priveste recursul in interesul legii formulat de Procurorul General al Romaniei privind regimul juridic al caselor nationalizate. Minuta postata pe site-ul Curtii Supreme este ambigua, lasa loc de interpretari, iar singurul lucru care va lamuri pe deplin aceasta situatie este motivarea. Insa pana cand aceasta va fi redactata va mai trece cel putin o luna.citeste toata stirea in ZIUA: www.ziua.ro/display.php?data=2008-06-11&id=238638
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jul 2, 2008 15:00:00 GMT 2
Cât costã în realitate un apartament nouAutor: Razvan Zamfir Publicat: 2 Iulie 2008 Într-un moment în care preþurile din imobiliare stârnesc valuri de controverse, revista Capital ºi-a propus sã calculeze, împreunã cu experþi din domeniu, cât costã în realitate dezvoltarea unui proiect imobiliar, ce elemente influenþeazã costurile ºi ce profituri se pot scoate de pe urma acestuia.citeste tot articolul in CAPITAL: www.capital.ro/articol/cat-costa-in-realitate-un-apartament-nou-109833.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jul 8, 2008 11:02:06 GMT 2
Valoarea locuintelor vechi ar putea scãdea cu 40% Locuinþele construite înainte de 1989 se vor ieftini cu pânã la 40%, în doi-trei ani, dacã se pãstreazã ritmul de construire a noilor ansambluri rezidenþiale, se aratã într-un raport realizat de Europroperty Development.
Conform raportului, în România vor fi livrate, pânã în 2011, aproximativ 340.000 de noi locuinþe în ansambluri rezidenþiale. Când numãrul de noi locuinþe va atinge nivelul optim, se va crea posibilitatea ieftinirii apartamentelor vechi cu aproximativ 30-40%, se mai aratã în raport.
Directorul general al GTC România, Shimon Galon, unul dintre cei mai importanþi dezvoltatori imobiliari din România, a declarat cã se aºteaptã la ieftiniri ale apartamentelor din blocurile vechi, însã, în niciun caz, nu vor scãdea preþurile în cele din noile ansambluri rezidenþiale. Preþurile apartamentelor noi vor creºte uºor, întrucât sunt costuri ridicate cu materialele de construcþii, a precizat Galon.
Directorul general al Arcelor Mittal Construction Romania, Marian Pîrvu, a declarat, joi, cã preþul materiilor prime din construcþii a crescut, în acest an, cu 30%, referindu-se în primul rând la oþelsursa: FINANCIARUL www.financiarul.ro/2008/07/06/valoarea-locuintelor-vechi-ar-putea-scadea-cu-40/
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jul 9, 2008 12:49:48 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jul 22, 2008 13:36:01 GMT 2
Creditele ipotecare vor intra puternic la apãEconomie Proiectul de regulament publicat de BNR va limita serios accesul pop..atiei la creditele pentru locuinte.
Chiar si clientii cu venituri ridicate - favorizati de actualele conditii - vor lua împrumuturi mai mici la anumite bãnci decât dupã vechile norme de creditare, care limitau rata lunarã la 40% din venit, informeazã Marius Serban, de la Conso.ro.citeste tot articolul in GAZETA DE SUD: www.gds.ro/Economie/2008-07-22/Creditele+ipotecare+vor+intra+puternic+la+apa
|
|
