|
|
Post by GAZETAR on Jul 24, 2008 11:13:35 GMT 2
Cum a dat faliment o agentie imobiliaraAutor: Ziarul Financiar | Data: 23 Iul 2008 Spatii largi, luminoase, machete, brosuri si angajati gata sa ofere consiliere, nu doar sa vanda un apartament.
Astfel era descris in urma cu aproape un an modelul de afaceri pe care Contempo, o companie imobiliara de intermediere imobiliara, dorea sa il foloseasca.
Compania, scrie BUSINESS Magazin, se formase prin asocierea dintre spaniolii de la Harmonia si compania autohtona GIS Imobiliare, planurile presupunand extinderea retelei de agentii la 20 de unitati, majoritatea in tara - fata de cele patru deschise initial in Bucuresti, unitati in a caror deschidere s-ar fi investit aproximativ doua milioane de euro.
Insa dupa doar saseciteste tot articolul in ZIARUL FINANCIAR: www.zf.ro/articol_180638/cum_a_dat_faliment_o_agentie_imobiliara.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Jul 30, 2008 11:14:26 GMT 2
Chiriile nu mai cresc la toamnã29 Iul 2008 Nicu Stan | 3 comentarii Chiriile s-au scumpit, dar revenirea studenþilor în Capitalã nu va duce la o nouã creºtere în toamnã, precum în alþi ani, întrucât oferta va depãºi cererea. Chiriile la garsoniere pleacã de la 300 de euro.
citeste tot articolul in COTIDIANUL: www.cotidianul.ro/chiriile_nu_mai_cresc_la_toamna-53323.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Aug 27, 2008 10:51:32 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 1, 2008 9:37:42 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 3, 2008 14:34:54 GMT 2
90 milioane de euro, cea mai mare achizitie de terenuri din istoria RomânieiAutor: Redactia CAPITAL Publicat: 3 Septembrie 2008 Raiffeisen evolution project development GmbH a câstigat licitatia pentru achizitia unui teren de unsprezece hectare de la grupul petrolier românesc Petrom. WOLF THEISS, una dintre companiile de avocaturã de top din Europa Centralã ºi de Est a consiliat Raiffeisen evolution pe perioada negocierilor purtate în vederea achiziþiei în valoare de 90 milioane de euro, cea mai mare achiziþie de terenuri din istoria Românieiciteste tot articolul in CAPITAL: www.capital.ro/articol/90-milioane-de-euro-cea-mai-mare-achizitie-de-terenuri-din-istoria-romaniei-111953.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 11, 2008 16:25:04 GMT 2
Normele BNR ataca piata imobiliara -- Banii devin mai scumpi, iar economia, mai sigura, ne spun finantistii * Analistii nu stiu cu precizie care vor fi efectele asupra achizitiilor de imobile, dar se asteapta la o scadere a preturilor
tot articolul in ZIUA: www.ziua.ro/display.php?data=2008-09-11&id=242571
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 16, 2008 10:51:52 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 19, 2008 14:40:44 GMT 2
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 22, 2008 11:12:23 GMT 2
Se vând doar apartamentele la cheie Teodora Trandafir Luni, 22 Septembrie 2008 Vânzãrile de locuinþe aflate în stadiul de proiect au început sã scadã, în favoarea achiziþiilor de apartamente sau case în faze avansate de construcþie sau chiar finalizate, aratã datele companiei de consultanþã imobiliarã Remax.
În Bucureºti, de exemplu, ponderea apartamentelor vândute în stadiul de proiect a scãzut la 65%-70% în acest an, de la aproximativ 90%-95% în 2007.
Anul trecut, circa 60% dintre cumpã rãtori au preferat achiziþionarea apartamentelor din Cluj-Napoca în stadiul de proiect, în timp ce la Braºov aceastã opþiune a fost preferatã de 80% dintre aceºtia.citeste tot articolul in EVENIMENTUL ZILEI: www.evz.ro/articole/detalii-articol/821644/Se-vand-doar-apartamentele-la-cheie/
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Sept 25, 2008 10:48:21 GMT 2
Case nationalizate, interzise la restituire Romulus Georgescu Joi, 25 Septembrie 2008 IMOBILE CUMPÃRATE DE CHIRIAªI. Imobilele naþionalizate nu mai pot fi retrocedate în naturã proprietarilor, dacã au fost cumpãrate legal de chiriaºi.
Aºa au decis marþi searã deputaþii-juriºti, la reexaminarea unei legi în acest sens venite de la preºedinþie. Chiriaºii care pierd totuºi casele naþionalizate vor avea prioritate la repartizarea de locuinþe sociale de cãtre consiliile locale. Preºedintele este acum obligat sã promulge legea, el având dreptul sã cearã reexaminarea o singurã datã.
Legea a fost iniþiatã de PC ºi a fost adoptatã în sesiunea trecutã de Camera Deputaþilor, alãturi de conservatori votând PSD, PDL, PRM ºi jumãtate dintre parlamentarii PNL. sursa - EVENIMENTUL ZILEI: www.evz.ro/articole/detalii-articol/822063/Case-nationalizate-interzise-la-restituire/
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Oct 3, 2008 15:50:26 GMT 2
E necesara o lege a chiriilor?cititi comentariile + video in CAPITAL:www.capital.ro/articol/e-necesara-o-lege-a-chiriilor-112802.htmlLegea chiriilorTrimis de Marinel Parvu/ solitarul@yahoo.com la 1 Octombrie 2008 13:50:53 Stimati domni,
Inca din 1994 inkiriez doo apartamente ce le am in posesie si proprietate; am ajuns la concluzia ca cel mai bun lucru pentru ambele parti este un contract serios, care sa prevada cat mai multe dintre posibilele evenimente ce pot avea loc pe durata acesteuia - fuga kiriasului cu datorii la furnizori, inundatul vecinilor sau de catre vecini, distrugerea casei-mobila, dar si elemente din interior - sau abuzuri ale proprietarului fata de chirias, solicitarea de bani fara emitere de chitanta etc.
Dar, daca m-a prezenta cu un astfel de contract, Administratia Financiara nu mi-l accepta, ci doar unul ppe tipizatele lor, si asta cu toate ca functionarii fiscului trebuie doar sa ia la cunostinta de faptul ca partile si-au manifestat vointa si au facut o intelegere, prelevand din documentul nostru doar valoarea kiriei si durata contractului, pentru a-mi stabili impozitul.
Nu mi se pare corect insa, potrivit proiectului de lege discutat in toamna, ca eu sa fiu obligat sa tin un kirias cu anii- 30 sau, hai, 60 de zile termen de la anuntarea incetarii conventiei noastre mi se pare rezonabil si, intrucat eu am dreptul de prorprietate, mi se pare corect sa am dreptul sa dispun cand si cum vreau de proprietate- adica sa il dau pe kirias afara fara motivatie, dar asigurandu-i insa un ragaz suficient pentru a-si gasi in alta parte locuinta.
De multe ori, kiriasii pleaca fara sa anunte, iar proprietarii nu stiu ca trebuie sa faca o comisie din locatari, sa ii aduca in casa, sa vada aia ce se gaseste acolo, sa sigileze sursele generatoare de pierderi, precum telefon, calorifere, robinete.
Sunt convins ca niciunui kirias nu ia-r placea un proprietar care sa ii ia 500 de euro kirie pe luna si sa treaca in acte 50. Asta este furt si evaziune fiscala pe fata.
Dar niciunui proprietar nu i-ar placea sa se trezeasca ca a plecat kiriasul de vreo doua-trei saptamani fara a anunta, ca a lasat feresterele deschise si repartioarele pornite, afara fiind,e vident, gerul Bobotezei, apa curgand in baie si luminile aprinse peste tot.
Ti-a fugit kiriasul? Pai tine-te, nene, apoi dupa aia de bloc, sa-ti dea o adeverinta cu stampila ca da, nu mai este ala acolo( parca ei fac de garda la usa apartamentului!!!), ca sa o duci la Fisc sa iti anuleze aia contractul. Ca ai zis ca esti om onest si inkei contract cu kiriasul.
Si kiriasul, om fara casa, are dreptate- ii dai doo odai acoilo, mobilate de cele mai multe ori cu geoarsele tale pe care nu le mai duci la tara, si ii ceri o poala de bai.
Canapele desfundate, scune harbuite, covoare ce nu merita nici numele de carpe, astea sunt omniprezente in casele de inkiriat.
Nu mai vorbesc de magarii de agenti care cer comision si rar mi-a fost dat sa vad unul acre sa dea factura fiscala. De obicei le suflu clientii si cand vin la mine le cer direct facura fiscala si sa dea pe verso declaratie olografa ca ei au eliberat documentul respectiv, avand la cunostinta prevederile legii penale.
Sa va spun ca de fiecare data era sa iasa cu interventia politiei, ei cerand banii, iar eu declaratia? Nu vroiau si pace. Le propuneam sa vina politia si sa scrie cu agentul martor o chitanta de mana.
In aceste conditii, in care toata lumea implicata -proprietari, chiriasi si intermediari - incearca prin toate formele sa fure, ce mai poti face?
Sa va mai spunde kiriasi care aduc inca trei persoane in casa, ilegal, ca sa imparta keltuielile? Ii inteleg perfect si nu as dori sa ma stiu in pielea lor...
Sa va mai spun de agenti imobiliari care vin cu buletine de identitate expirate, care pretexteaza ca firma lor cea mare si serioasa nu are telefon fix, care nu au nicio responsabilitate pentru kirias si nici pentru proprietar, dar garanteaza fiecarei parti bonitatea celeilalte?
Analizati toate aceste aspecte si veti intelege multe.
PS cativa dintre colegii d-voastra mai tineri si nebucuresteni va pot povesti, cu siguranta, chinurile suferite in evderea gasirii unei locuinte...
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Oct 3, 2008 15:54:58 GMT 2
SOC: Un euro=3,87 de lei Roxana Dumitru Alexandra-Livia Dordea Vineri, 03 Octombrie 2008 Leul a atins azi cel mai scãzut nivel din ultimii trei ani ºi jumãtate în raport cu euro, dupã ce a pierdut la cursul de referinþã al Bãncii Nationale peste 11 bani. citeste articolul in EVENIMENTUL ZILEI: www.evz.ro/articole/detalii-articol/823172/SOC-Un-euro387-de-lei/
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Oct 6, 2008 11:04:48 GMT 2
Criza financiara internationala a paralizat activitatea a mii de firme specializate in tranzactia cu caseAgentiile imobiliare mici se afla in pragul falimentului Ca sa mai poata rezista crizei, patronii agentiilor imobiliare au fost nevoiti fie sa reduca din personal, fie sa diversifice portofoliul de servicii oferite clientilorRomulus Cristea Luni, 06 Octombrie 2008 Criza financiara a paralizat piata imobiliara romaneasca. Firmele mici de tranzactii imobiliare au trei optiuni: sa suspende activitatea, sa dea faliment sau sa caute un partener mai puternic.
Grigore Pupazan, patronul unei agentii imobiliare din Iasi, a ramas doar cu sase angajati dintr-un total de 22, cati avea in primele luni ale anului. "La inceputul anului si chiar in vara a mers binisor, dar acum tranzactiile sunt din ce in ce mai putine. Am ajuns sa lucram la 25% din capacitate. Daca anul trecut realizam 4-5 tranzactii peciteste continuare articolului in ROMANIA LIBERA: www.romanialibera.ro/a135935/agentiile-imobiliare-mici-se-afla-in-pragul-falimentului.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Oct 8, 2008 13:31:50 GMT 2
Casele nationalizate vandute pe Legea 112 nu vor mai fi retrocedate proprietarilor Rl online Miercuri, 08 Octombrie 2008Camera Deputatilor a respins cererea presedintelui Basescu de reexaminare a regimului juridic al caselor nationalizate pe Legea 10.
Legea promovata de Partidul Conservator prevede ca imobilele care au fost cumparate de catre chiriasi in baza Legii 112 nu mai pot fi retrocedate proprietarilor de drept. Legea mai prevede ca si chiriasii ale caror contracte de vanzare-cumparare au fost desfiintate ulterior in instanta sa primeasca despagubiri la valoarea de piata. Legea merge din nou la promulgare la presedintele Traianciteste tot articolul in ROMANIA LIBERA: www.romanialibera.ro/a136142/casele-nationalizate-vandute-pe-legea-112-nu-vor-mai-fi-retrocedate-proprietarilor.html
|
|
|
|
Post by GAZETAR on Oct 28, 2008 12:50:17 GMT 2
|
|
